1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
19.5万円/㎡
前年比+3.7%
橿原市
21.0万円/㎡
前年比-0.7%
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ネオハイツ橿原神宮前
奈良県橿原市栄和町
近鉄橿原線 / 橿原神宮前駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,470万円
20.7万円/㎡
761
1,234
1,706
2,178
AI査定結果
推定相場価格
1,470万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,234万円〜1,706万円
17.4万円/㎡〜24.0万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年6月8日
ネオハイツ橿原神宮前
1,480万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 70.96㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は18.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | 1,480万円 | 20.9万円 | 5階 | 70.96㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/04/17 | 1,280万円 | 18.0万円 | 5階 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/01 | 1,650万円 | 23.3万円 | 5階 | 70.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/07 | 1,080万円 | 16.4万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 1,280万円 | 19.5万円 | 5階 | 65.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 950万円 | 14.7万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/19 | 1,050万円 | 16.3万円 | 5階 | 64.48㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/07 | ネオハイツ橿原神宮前 橿原市栄和町 | 橿原神宮前駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/04 | サニーコーポ八木西 橿原市中曽司町 | 真菅駅7分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2023/11/25 | ルイシャトレ八木 橿原市葛本町 | 新ノ口駅6分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.24㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/21 | サントゥール八木 橿原市新賀町 | 大和八木駅13分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/12 | シティパル・八木バードビュー 橿原市今井町二丁目 | 八木西口駅5分 | 1,180万円 | 17.0万円 | 69.53㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/21 | ヴェルビュ大和八木 橿原市八木町三丁目 | 大和八木駅12分 | 1,799万円 | 23.1万円 | 78.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/12 | カルム南八木 橿原市南八木町三丁目 | 畝傍駅9分 | 1,179万円 | 19.4万円 | 60.66㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/27 | ネオハイツ橿原神宮西口 橿原市西池尻町 | 橿原神宮西口駅5分 | 1,290万円 | 17.3万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2026/06/08 | カルム八木グリーン・ブレス 橿原市醍醐町 | 大和八木駅15分 | 1,398万円 | 19.4万円 | 72㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 107戸 | RC |
| 2026/06/05 | ライオンズマンション大和八木 橿原市醍醐町 | 耳成駅12分 | 980万円 | 18.2万円 | 53.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/05/13 | 朝日プラザ八木東 橿原市法花寺町 | 耳成駅7分 | 1,490万円 | 21.3万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 81戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.7%上昇、橿原市では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は橿原市の平均と比較して0.5%割安です。